Algemene voorwaarden

Au double moulin
Gevestigd te Le Moulin 1, 87440 La Chapelle Montbrandeix (Frankrijk)

Website: www.audoublemoulin.com
E-mail: info@audoublemoulin.com

 

Artikel 1 – Identiteit van de uitbater

De accommodatie wordt uitgebaat onder de naam Au double moulin, gevestigd te La Chapelle Montbrandeix, Frankrijk (hierna: “de Uitbater”).

Deze algemene voorwaarden zijn opgesteld overeenkomstig het Franse recht, in het bijzonder de bepalingen van het Code civil, het Code du tourisme en het Code de la consommation (indien van toepassing).

 

Artikel 2 – Toepasselijkheid

2.1 Deze voorwaarden zijn van toepassing op alle reserveringen, overeenkomsten en verblijven met betrekking tot de gîtes (gemeubileerde vakantiewoningen) van Au double moulin.

2.2 Door het maken van een reservering verklaart de klant (hierna: “de Huurder”) kennis te hebben genomen van en onvoorwaardelijk akkoord te gaan met deze voorwaarden.

2.3 Eventuele afwijkingen zijn slechts geldig indien schriftelijk bevestigd door de Uitbater.

2.4 Indien één bepaling nietig wordt verklaard, blijven de overige bepalingen volledig van kracht.

 

Artikel 3 – Reservering en Totstandkoming van de Overeenkomst

3.1 Reserveringen gebeuren per e-mail of via het contactformulier op de website.

3.2 De reservering wordt definitief na:

• schriftelijke bevestiging door de Uitbater, én

• ontvangst van het voorschot van 30% van het totale bedrag.

3.3 De overeenkomst betreft een tijdelijke verhuur zonder vestiging van hoofdverblijfplaats, overeenkomstig artikel 1713 e.v. van het Code civil.

3.4 Het maximum aantal toegelaten personen per accommodatie mag niet worden overschreden, behoudens voorafgaand schriftelijk akkoord. Overschrijding kan aanleiding geven tot onmiddellijke beëindiging zonder terugbetaling.

3.5 De Uitbater behoudt zich het recht voor elke reservering zonder motivering te weigeren.

 

Artikel 4 – Prijzen en Betaling

4.1 De vermelde prijzen zijn uitgedrukt in euro.

4.2 Een voorschot van 30% dient te worden betaald binnen 10 dagen na ontvangst van de factuur.

4.3 Het resterende saldo dient uiterlijk 14 dagen vóór aankomst te worden voldaan.

4.4 Bij reserveringen binnen 14 dagen vóór aankomst dient het volledige bedrag onmiddellijk te worden betaald.

4.5 Bij niet-betaling op de vervaldag:

• wordt de reservering van rechtswege geannuleerd,

• blijft het voorschot verworven door de Uitbater,

• en kan de accommodatie opnieuw worden verhuurd.

4.6 De accommodatie kan niet worden betrokken zolang de volledige betaling niet is ontvangen.

 

Artikel 5 – Borgsom 

5.1 Voor de huur wordt bij aankomst een waarborgsom van €300 of €500 gevraagd, afhankelijk van de accommodatie.

5.2 Deze waarborg dekt:

• schade aan gebouw of inrichting,

• verlies van sleutels,

• buitensporige schoonmaakkosten,

• buitensporig energie of waterverbruik,

• onbetaalde bijkomende kosten.

5.3 Indien geen schade wordt vastgesteld, wordt de borg binnen de 14 dagen na vertrek terugbetaald.

5.4 Indien de schade het bedrag van de borg overschrijdt, blijft de Huurder aansprakelijk voor het saldo.

 

Artikel 6 – Annuleringsvoorwaarden

6.1 Annulering dient schriftelijk per e-mail te gebeuren.

6.2 Bij annulering tot 30 dagen vóór aankomst kan de huurder kosteloos annuleren.

6.3 Bij annulering tot 14 dagen vóór aankomst blijft het voorschot (30%) verschuldigd.

6.4 Bij annulering minder dan 14 dagen vóór aankomst is 100% van het totale verblijf verschuldigd.

6.5 Bij vroegtijdig vertrek vindt geen terugbetaling plaats.

6.6 Overmacht aan de zijde van de Huurder (ziekte, transportproblemen, pandemie, weersomstandigheden, enz.) ontslaat niet van betalingsverplichting. Het afsluiten van een annuleringsverzekering wordt sterk aanbevolen.

 

Artikel 7 – Schoonmaak en Staat van Oplevering

7.1 De eindschoonmaak is inbegrepen in de prijs.

7.2 De Huurder dient de gîte:

• opgeruimd, borstelschoon en afvalvrij achter te laten,

• de keuken (inclusief oven) gereinigd,

• BBQ en open haard schoongemaakt.

7.3 Indien bijkomende schoonmaak noodzakelijk is, wordt €25 per uur aangerekend.

7.4 Bij buitensporige vervuiling kan een aanvullende schadevergoeding worden gevorderd.

 

Artikel 8 – Veiligheid, Vijvers en Toezicht op Minderjarigen

8.1 Het domein omvat natuurlijke elementen waaronder vijvers, rivier, waterpartijen, niveauverschillen, trappen en oneffen terrein.

8.2 Het verblijf op het domein gebeurt volledig op eigen risico van de Huurder en zijn gezelschap.

8.3 Minderjarigen dienen te allen tijde, zonder uitzondering, rechtstreeks en actief begeleid te worden door een ouder of wettelijke vertegenwoordiger, ongeacht waar zij zich bevinden op het domein (binnenruimtes, tuin, terras, nabij vijvers, parkeerplaats, enz.).

8.4 Het is strikt verboden minderjarigen zonder toezicht op het domein te laten rondlopen.

8.5 De Uitbater kan op geen enkele wijze aansprakelijk worden gesteld voor:

• verdrinking, valpartijen of ongevallen aan of in de vijvers;

• ongevallen voortvloeiend uit gebrek aan ouderlijk toezicht;

• incidenten veroorzaakt door het niet naleven van veiligheidsinstructies.

8.6 De volledige verantwoordelijkheid voor minderjarigen berust uitsluitend bij hun ouders of wettelijke vertegenwoordigers conform artikel 1242 Code civil.

 

Artikel 9 – Huisdieren en Roken

9.1 Huisdieren zijn uitsluitend toegestaan in de gîte na voorafgaand schriftelijk akkoord en tegen bijkomende vergoeding.

9.2 Roken is strikt verboden binnen. Roken mag enkel buiten.

9.3 Overtreding geeft aanleiding tot een forfaitaire vergoeding voor ontgeuring en reiniging, onverminderd verdere schadevergoeding.

 

Artikel 10 – Aansprakelijkheid

10.1 Overeenkomstig artikel 1240 e.v. Code civil is de Huurder aansprakelijk voor schade veroorzaakt door hemzelf, medehuurders of derden die zich met zijn toestemming op het domein bevinden.

10.2 De Uitbater is niet aansprakelijk voor:

• ongevallen binnen of buiten het domein,

• diefstal of verlies van persoonlijke goederen,

• tijdelijke onderbrekingen van water, elektriciteit, internet,

• schade door overmacht of externe gebeurtenissen.

10.3 Het gebruik van zwembad, tuin, trappen en natuurlijke omgeving gebeurt volledig op eigen risico.

10.4 De aansprakelijkheid van de Uitbater is in elk geval beperkt tot het bedrag van het verblijf, behalve in geval van opzettelijke fout of zware nalatigheid.

 

Artikel 11 – Klachten

11.1 Klachten moeten onmiddellijk ter plaatse worden gemeld aan de Uitbater (woonachtig op het domein) of via e-mail.

11.2 Indien geen melding gebeurt tijdens het verblijf, vervalt elk recht op compensatie.

 

Artikel 12 – Overmacht

12.1 In geval van overmacht in de zin van artikel 1218 Code civil (brand, natuurramp, pandemie, overheidsmaatregelen, technische onmogelijkheid, enz.) kan de Uitbater de reservering annuleren of wijzigen zonder schadevergoeding.

12.2 In dat geval wordt maximaal het reeds betaalde bedrag terugbetaald, zonder bijkomende vergoeding.

 

Artikel 13 – Website en Informatie

13.1 Alle informatie op de website wordt te goeder trouw verstrekt en kan worden aangepast.

13.2 Kennelijke fouten of materiële vergissingen binden de Uitbater niet.

13.3 Foto’s zijn niet-contractueel.

 

Artikel 14 – Toepasselijk Recht en Bevoegde Rechtbank

14.1 Op deze overeenkomst is uitsluitend Frans recht van toepassing.

14.2 Geschillen behoren exclusief tot de bevoegdheid van de rechtbank van het arrondissement waarin het domein gevestigd is.